Preguntas Frecuentes Sobre Anexiones

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P: ¿Qué tipo de cambios regulatorios debo anticipar si mi propiedad se anexa?

R: Con respecto a las posibles áreas de anexión, es importante saber que estas áreas están ubicadas en el Área de Crecimiento Urbano de la ciudad de Wenatchee. Debido a esto, los Códigos de Desarrollo de la Ciudad y Condado son idénticos, incluyendo:

  • Estándares de ganado/aves de corral.
  • Códigos de construcción.
  • Código de zonificación.
  • Estándares de subdivisión.
  • Normas legales de uso no conforme (“exentas”).

Los siguientes aspectos de estar bajo la jurisdicción de la ciudad que son diferentes incluyen:

  • Se requieren licencias comerciales para todas las empresas.

 

P: ¿Porqué la ciudad desea anexar mi área?

R: El estatuto de la ciudad es proporcionar servicios urbanos eficientes y proporcionar el gobierno de una comunidad urbana. Las áreas del condado generalmente rodeadas por la ciudad crean ineficiencias operacionales para los servicios de la ciudad y el condado, así como la confusión entre los residentes de la ciudad y el condado. Además, el objetivo de la ciudad es facilitar un entorno urbano vibrante.

 

P: ¿Puedo tener animales de granja?

R:

  • Si actualmente tiene animales de granja, nada cambiará cuando se anexe.
  • Si no tiene animales de granja, la ciudad tiene disposiciones para permitir el ganado, las aves de corral y las abejas. Por favor, póngase en contacto con el Departamento de planificación para obtener más información.
  • Los estándares de ganado/aves de corral en su área del condado son los mismos que los de la ciudad.
  •  

P: ¿Qué servicios son provistos por la ciudad?

R: 

  • Protección policial extendida 24/7. El Departamento de Policía de Wenatchee mantiene el Departamento bien dotado de personal para proporcionar un nivel de servicio urbano dentro de la ciudad. Si su área está siendo atendido por los primeros en responder (ambulancias, bomberos, etc.) de Wenatchee, no está incluido en las rutas de patrulla estándar. Tras la anexión, se agregarán patrullas estándar en todo su vecindario.
  • El acceso al alcantarillado está disponible
  • Mantenimiento de la calle de la ciudad extendida
    • Inclusión en las rutas de barrido de calles de la ciudad
    • Inclusión en las rutas de arado de nieve de la ciudad
    • Disponibilidad de pavimento de la ciudad y servicios de repavimentación
    • Elegible para solicitudes de subvenciones municipales para mejoras/reconstrucción de calles
  • Inclusión en el plan de basura negociado de la ciudad. Póngase en contacto con Waste Management para obtener más detalles.
  • Servicios extendidos de Humane Society City of Wenatchee
    • La ciudad tiene un nivel completo de servicios de control de animales. Para obtener más información sobre el control de animales y los servicios de Humane Society, visite su sitio web en www.wenatcheehumane.org.
  • Recreación y Parques de la Ciudad
    • Precio residencial en la piscina de la ciudad
    • Centro Comunitario (contacte al Concejo de Acción Comunitaria)
    • Alquiler de parques
    • Programas juveniles
  • Desarrollo Comunitario y Económico (permisos de construcción, aplicación de código, planificación, desarrollo económico)
    • La oficina de la Ciudad ubicada en 1350 McKittrick Street está abierta Lunes-Viernes desde 8:00am-5:00pm (excluyendo días festivos)
    • El Departamento proporciona inspecciones de edificios al día siguiente y emite permisos de construcción el mismo día para proyectos menores
    • La ciudad mantiene personal de Cumplimiento del Código a tiempo completo quienes investigan la quejas con respecto a posibles violaciones del código

P: ¿Cambiará mi entorno rural?

R: 

  • La ciudad respeta sus derechos como propietario y la anexión no requerirá que desarrolle su propiedad. Usted vive en el área de crecimiento urbano de Wenatchee, donde se espera el desarrollo de una escala urbana.
  • Los códigos de desarrollo en el área del condado son los mismos que los de la ciudad

 P: ¿Si mi propiedad esta anexada, se solicitará que me conecte a la red de alcantarillado?

R: 

  • No, sin embargo, si su sistema existente en el sitio falla y se encuentra a 200 pies de una alcantarilla pública existente, la ciudad le solicitará que se conecte en ese momento.
  • Si la tubería del alcantarillado no está en su calle, el alcantarillado puede extenderse a través de un Distrito de Mejoramiento Local, por un desarrollador o por un proyecto financiado por la ciudad, donde su propiedad pueda ser valuada con la parte proporcional del costo de construcción.
  • Si una tubería de alcantarillado ya está en su calle, entonces se puede acceder fácilmente a la conexión de la alcantarilla. Todas las evaluaciones, tarifas de inversión del sistema y tarifas de conexión se aplicarán en el momento de conexión. El departamento de obras públicas de la ciudad calculará la tarifa adeudada a pedido.
  • Si se anexa, la ciudad puede ser elegible para solicitar subsidios de alcantarillado para su vecindario.
  • Comuníquese con la División de Ingeniería de Obras Públicas al (509) 888-3200 para obtener más información.

 P: ¿Cambiarán mis tasas de impuestos/servicios públicos?

R: 

  • Los impuestos totales que pagaría el propietario de una propiedad residencial si se anexa su propiedad son generalmente muy similares a los que ya se pagan en el condado.
  • Las estructuras impositivas son diferentes en la ciudad y el condado. Consulte la muestra para conocer estas diferencias.
  • El impuesto a la utilidad pública se aplicará al agua, alcantarillado, tormenta, basura, electricidad, gas, teléfono y TV.
  •  

 P: Si se anexa mi propiedad, ¿obtengo permisos de construcción del condado o la ciudad?

R: 

  • Después de la anexión, los permisos de construcción se obtendrán de la ciudad, no del condado
  • Si ya tiene un permiso de construcción, la ciudad respetará el permiso que obtuvo del condado
  • En su área, los códigos de construcción de la ciudad y del condado son los mismos
  •  

P: ¿La ciudad proporciona servicios de control de animales?

R: Sí, la ciudad trabaja con Humane Society para proporcionar un nivel completo de servicios de control de animales.

 

P: Si se anexa mi propiedad, ¿cómo afectará mi operación de agricultura?

R:

  • La agricultura es un uso permitido en todas las zonas residenciales. Podrá continuar cultivando todo el tiempo que elija.
  • En su área, el permiso de uso de la tierra de la ciudad y del condado (incluyendo agricultura) son los mismos.

 

P: Si se anexa mi propiedad, ¿cambiará mi zonificación?

R:

  • No.
  • En su área, las designaciones de zonificación de la ciudad y del condado son las mismas.

 

P: ¿Tiene la ciudad alguna demanda o responsabilidad pendiente que me afecte si se anexa mi propiedad?

R: No. 

P: ¿La anexión cambiará lo límites del distrito escolar?

R: No, la anexión no cambiará los límites de ningún distrito escolar. 


P: Tengo un permios de arma oculta. ¿Si se anexa mi propiedad, tendré que ir al Departamento de Policía de Wenatchee para renovarlo? 

R: No, no se le requerirá que procese un permiso de arma oculta nuevo o renovado a través del Departamento de Policía de Wenatchee. Puede hacerlo en cualquier agencia de aplicación de la ley en el estado.

P: ¿La anexión generaría un requisito para instalar bordillos, cunetas y banquetas? 
R:
 

  • No.
  • Los bordillos, las cunetas y las banquetas se activan con una reurbanización sustancial.
  • En su área, los estándares de desarrollo de la ciudad y el condado son los mismos.

 

P: ¿Cuándo son las reuniones del Concejo de la Ciudad?

R: El Concejo de la Ciudad de Wenatchee se reúne el Segundo y cuarto Jueves de cada mes a las 5:15pm en la Cámara del Concejo de la Ciudad ubicada en el segundo piso del edificio federal ubicado en 301 Yakima St. en Wenatchee.


P: ¿Mi negocio necesitará obtener una licencia comercial?

R: Si, de acuerdo con WCC5.76 y 5.12, todas la empresas necesitarán obtener una licencia comercial antes de operar en la ciudad de Wenatchee. Comuníquese con el Departamento de Finanzas al (509) 888-6229.

 

P: ¿Habrá algo diferente cuando renueve el registro de mi vehículo?

R: Si, la ciudad de Wenatchee tiene un distrito de beneficios de transporte para ayudar a pagar las instalaciones de transporte. El distrito cobra una tarifa de $20 por vehículo para el registro del vehículo.

 

 

P: ¿Qué impuestos impositivos de servicios públicos de la ciudad debo esperar?

R: Las siguientes son las tarifas actuales en la ciudad de Wenatchee:

  • Agua - Estimado 18%
  • Alcantarilla - Estimado 18%
  • Agua de tormenta - Estimado 18%
  • Basura: - Estimado 16%
  • Energía: Estimado 6%
  • Gas - Estimado 6%
  • Teléfono - Estimado 6%
  • Televisión – Estimado 5% de tasa de franquicia y 5% de impuesto a la utilidad

 

P: ¿Cómo cambiará mi participación en el gobierno?

R: Usted será representado por el alcalde y el Concejo de la Ciudad de Wenatchee. Podrá votar en las próximas elecciones. Además, muchas de las Juntas Asesoras de la ciudad tienen requisitos de residencia en la ciudad y ahora usted puede ser voluntario. Las Juntas Asesoras incluyen: Parques, Recreación y Artes; Diversidad; Planificación; Aplicación de Código; Preservación Histórica; Impuesto de Alojamiento; finalmente, después de un año de residencia, poder postularse para alcalde o para candidato del Concejo de la ciudad.